Як скласти договір оренди нерухомості

За договором найму (оренди; далі — договір оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно в користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України; ЦК). У якій формі й на який строк укладати договір, як визначити об’єкт оренди й розмір орендної плати — про це та інше далі.

Як складати й чи реєструвати документ

Договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладайте в письмовій формі. Якщо не дотримуватимете письмової форми договору оренди нерухомого майна, зацікавлені особи можуть оспорити факт дійсності такого правочину.

Увага! Якщо укладаєте договір на строк три роки й більше документ підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 793 ЦК). За бажанням сторін нотаріально можете посвідчити й договір оренди приміщення на коротший строк.

Право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору оренди, укладеного на строк не менш як три роки, підля...