СИТУАЦІЯ
Підприємство на загальній системі оподаткування орендує приміщення у фізичної особи під офіс та склади. Чи буде це підприємство платником податку на нерухоме майно?
РІШЕННЯ
Відповідно до підпункту 266.1.1 Податкового кодексу України (ПК) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Отже, тільки власники об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості сплачують податок на нерухомість за ставками та у строки, передбаченими ПК.
Але враховуючи, що орендні відносини є договірними та регулюються нормами Цивільного кодексу України, то цілком можливо, що орендодавець — власник об’єкта нерухомості за домовленістю сторін передбачить у договорі оренди компенсацію орендарем суми сплаченого податку на нерухомість.
