СИТУАЦІЯ
Підприємство уклало договір сервітуту з Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству — отримувачу сервітуту відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором, якщо:
- договір не зареєстрований;
- власник земельної ділянки не надає акти виконаних робіт;
- власник земельної ділянки працює за касовим методом (що з ПДВ)
РІШЕННЯ
До 04.08.2013 державній реєстрації підлягав договір про встановлення земельного сервітуту, а після зазначеної дати — власне земельний сервітут (абз. 2 ч. 2 ст. 402 Цивільного кодексу України, ЦК; абз. 2 ч. 2 ст. 100 Земельного кодексу України, ЗК). Отож, залежно від дати укладання договору сервітуту різняться і наслідки відсутності факту державної реєстрації, в тому числі і в бухгалтерській та податковій сфері.
Необхідність державної реєстрації договору
Якщо правочин підлягає державній реєстрації відповідно до закону, такий правочин є вчиненим з момен...