Буває, що земельна ділянка належить на праві власності або перебуває в оренді в одного суб’єкта господарювання — платника ПДВ, а фактично нею користується інший суб’єкт господарювання. Відповідно, власник/орендар сплачує земельний податок / орендну плату за земельну ділянку державної або комунальної власності, а між собою сторони укладають договір про компенсацію такого податку.
Проаналізуємо позицію податківців щодо того, чи є об’єктом оподаткування ПДВ компенсація податку, а також судову практику, що існує із цього питання.
Позиція податкового органу
Податківці висловлюють сталу фіскальну позицію: отримання компенсації плати за землю необхідно оподатковувати ПДВ. Виняток існує лише для бюджетних установ — для них у разі отримання компенсації витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна ПДВ не виникає (п. 188.1 Податкового кодексу України; ПК). Розглянемо позицію податкового органу на прикладах трьох кейсів.
Кейс 1 — компенсація від орендаря
Ситуація. Підприємство — платник ...
