Незавершені капітальні інвестиції: коли можна переоцінити за МСФЗ

Бухоблік
22 грудня 2022 року
|
1 хвилину Читати

У нацстандартах чітких правил обліку незавершених капінвестицій не знайдете. Формально їх відносять до складу основних засобів. Але Мінфін наполягає, що це не основні засоби і переоцінювати їх не можна. У системі МСФЗ усе набагато простіше. Поговоримо про те, як вітчизняні МСФЗшні компанії показують у звітності недобудови, чи можна їх переоцінювати і які податкові наслідки такої операції

user icon
Альона Любанова
продуктовий директор Експертус Головбух, Київ

У системі МСФЗ незавершені капітальні інвестиції (незавершене будівництво, недобудови) прирівняли до основних засобів (ОЗ). Переоцінювати такі об’єкти можна, якщо обліковуєте їх за методом переоцінки. Розповімо, як це зробити.

Як показати у звітності

Порядок обліку незавершених капінвестицій (незавершеного будівництва) визначає МСБО 16 «Основні засоби». І хоча він не оперує такими поняттями, як незавершене будівництво та незавершені капітальні інвестиції, останні цілком підпадають під визначення ОЗ:

Основні засоби — це матеріальні об’єкти, що їх:

а) утримують для використання у виробництві або постачанні товарів чи наданні послуг для надання в оренду або для адміністративних цілей;

б) використовуватимуть, за очікуванням, протягом більше одного періоду.

§ 6 МСБО 16

Досвід вітчизняних компаній, які звітують за МСФЗ, показує, що більшість із них обліковує незавершені капінвестиції у складі ОЗ, але у фінзвітності показує не в статті «Основні засоби», а окремо.

Наприклад, АТ «Укрпош...